1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+10.0%
姫路市
16.1万円/㎡
前年比-0.5%
ネオハイツ今宿A棟
兵庫県姫路市東今宿一丁目
/ 播磨高岡駅 徒歩15分
1989年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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5階 / 61.31㎡の場合
相場
704万円
11.5万円/㎡
378
595
813
1,030
AI査定結果
推定相場価格
704万円
11.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
595万円〜813万円
9.7万円/㎡〜13.3万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
12.6%
最終更新日: 2025年7月7日
ネオハイツ今宿A棟
580万円（9.5万円/㎡）/ 5階 / 61.31㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は13.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 580万円 | 9.5万円 | 5階 | 61.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 680万円 | 11.1万円 | 3階 | 61.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 899万円 | 14.7万円 | 3階 | 61.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 980万円 | 16.0万円 | 3階 | 61.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/10 | 890万円 | 14.5万円 | 3階 | 61.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 950万円 | 15.5万円 | 3階 | 61.35㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は10.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | ネオハイツ今宿A棟 姫路市東今宿一丁目 | 播磨高岡駅15分 | 580万円 | 9.5万円 | 61.31㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/07 | ロワイヤル安室 姫路市田寺八丁目 | 播磨高岡駅38分 | 780万円 | 10.8万円 | 72.49㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/18 | クリーンピア東今宿 姫路市東今宿三丁目 | 播磨高岡駅9分 | 650万円 | 8.9万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/11 | 朝日プラザ東今宿 姫路市東今宿三丁目 | 播磨高岡駅11分 | 800万円 | 11.5万円 | 69.4㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 75戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ベルハイツ白鷺II 姫路市土山五丁目 | 姫路駅16分 | 770万円 | 11.0万円 | 69.98㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/19 | エメラルドマンション姫路 姫路市土山五丁目 | 播磨高岡駅20分 | 655万円 | 10.4万円 | 63.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/25 | ホーユウパレス姫路 姫路市町坪 | 英賀保駅22分 | 695万円 | 10.2万円 | 68㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/07 | ラブリー姫路手柄山 姫路市中地 | 手柄駅20分 | 700万円 | 11.0万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/01 | ライオンズマンション姫路野里 姫路市野里 | 京口駅12分 | 680万円 | 10.1万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | - | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/04 | ロワイヤル亀山 姫路市亀山 | 亀山駅1分 | 798万円 | 11.4万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/17 | 朝日プラザ姫路東 姫路市日出町二丁目 | 東姫路駅5分 | 630万円 | 10.1万円 | 62.52㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/19 | ユニライフ姫路白浜の宮 姫路市白浜町 | 白浜の宮駅7分 | 631万円 | 11.3万円 | 55.86㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/17 | ヴィークル白浜 姫路市白浜町 | 白浜の宮駅8分 | 632万円 | 11.3万円 | 55.86㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/25 | クリーンピア山電白浜の宮 姫路市白浜町 | 白浜の宮駅7分 | 680万円 | 10.3万円 | 66.14㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/15 | エンゼルハイム姫路白浜 姫路市白浜町宇佐崎中一丁目 | 八家駅5分 | 650万円 | 10.7万円 | 61㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10%上昇、姫路市では0.5%下落しています。